Eladó Családi ház, Esztergom-Kertváros

#8104385

Eladó Családi ház

94.9 millió Ft

Esztergom-Kertváros Fő út mentén
Alapterület:
243 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Építési mód:
Tégla
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
3 216 m2
Átlagos
Cirkó
Udvari
Összkomfort
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Ára- a két ingatlan együtt :  94,9 M  HUF

 

Ingatlan 1  - a bolt felöli oldal: 28 M HUF ( 1550 m2 – 86 m2 lakóingatlan + 80 m2 garázsok)

Ingatlan 2 – a lakások felöli rész 66,9 M HUF ( 1650 m2 – 160 m2 lakóingatlan + 20 m2 gazd ép)   

 

Mind a két  ingatlannak 2 -2  tulajdonosa van ( ugyanazok) , mind a kettő ingatlan  per és tehermentes.

 

>>> 

Méretek

A telek mintegy 30 m széles és 107 méter hosszú.

3.216 m2 az összterülete

344 m2 az összes épület, benne:

157 m2 Lakóépület

a lakóépület 3 db külön bejáratú, szeparált lakórészből áll

86 m2 Üzlethelység

101 m2 garázsok, raktárak, nyári konyha   

 

Leírás

A telek első, utca felöli  részében helyezkednek el az épületek, a hátsó részt teljes egészében a kert foglalja el. A bejárati kapu a telek közepére épült.

 

Üzlethelység

A bal oldalon áll egy utca frontról is nyíló üzlethelység, ami korábban kocsmaként funkcionált. 1990-ben épült. Benne

45 m2-es vendégtér (benne férfi és női mosdó és söntés pult)

35 m2-es raktár és előkészítő ( benne mosogató helységekkel, személyzeti mosdóval)

6 m2-es kazánház

 

Lakóház 157 m2

A lakóház a telek jobb oldalán áll, 3 szeparált, külön bejáratú lakórész alkotja.

Jelenlegi állapotukban is azonnal költözhetőek, de egyes részeik felújításával komfort növelés érhető el.

 

Az első lakórész 56 m2

       fűtés( cserépkályha, split klíma)

előtér- étkező

 

 

 

11,5

konyha

1,75

2,7

 

4,8

spaiz

1,75

1,2

 

2,1

fürdő

1,7

3,5

 

5,9

szoba 1

4,5

3,1

 

13,7

szoba 2

4,5

4,1

 

18,5

 

A második lakórész 62 m2

       fűtés ( cserépkályha, gázcirkó, split klíma)

előtér- étkező

2,8

2,8

 

7,7

 

konyha

2,15

4,3

 

9,2

 

speiz

1,6

2,8

 

4,5

 

fürdő

1,8

3,6

 

6,5

 

szoba 1

3,1

3,6

 

11,2

 

szoba 2

5,1

4,5

 

23,0

 

 

A harmadik lakórész 39 m2

      fűtés (gázcirkó)

előtér- konyha

 

 

 

13,0

speiz

1,45

1,5

 

2,1

fürdő

1,6

2,5

 

3,9

szoba 

4,5

4,4

 

19,8

 

Gazdasági épületek 100 m2

2 db garázs 30 m2-es betonalap, beton padló, téglafalak, palatető

Raktár épületek 14 m2 betonalap, téglafalak, palatető

Nyári konyha, 10 m2 betonalap, padló, téglafalak, cseréptető

szuterén 16 m2

 

kert 1.500 m2

a hátsórész jelenleg meg nem művelt kertből áll

gyümölcsfák, szőlő, zöldségágyások

 

Történet

Az épületek téglából épültek,

az első lakórész 1936-ban épült,

a második és harmadik 1950-ben épültek, és a 80-as években kerültek átalakításra.

A második és harmadik lakórész a 2010-es évek  végén felújításra kerültek.

Az üzlethelység a 1990-ben épült.

 

Közművek

az ingatlanba be van vezetve

villany

víz

csatorna

gáz

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése